Archives for koszty

Amortyzacja mieszkania – tarcza podatkowa

tarcza podatkowa - nieruchomości

Amortyzacja nieruchomości

Amortyzacja jest kosztem pozornym, ponieważ fikcyjnie obniża wartość nieruchomości, ale realnie podstawę opodatkowania. Nieruchomości są specyficzną formą środka trwałego, który zazwyczaj zwiększa swoją wartość w czasie. Jednak dzięki zapisom ustawowym przyjmuje się, że wartość nieruchomości obniża się wraz z upływem lat. Koszt w postaci amortyzacji jest jedynym kosztem, który nie wyjmuje Tobie pieniędzy z kieszeni.

Odpisy amortyzacyjne

W koszty amortyzację mogą wrzucać tylko osoby, które zdecydowały się na rozliczanie wynajmu z US na zasadach ogólnych. Są dwie możliwości amortyzowania: zwykła i poprzez zastosowanie indywidualnych stawek. Ta druga metoda wiąże się z osiąganiem pozornych kosztów rzędu aż 10% wartości.

Legalne niepłacenie podatku od wynajmu

Jak to możliwe? Dzięki Systemowi Rozliczania Wynajmu jesteś w stanie wyliczyć normalną stawkę amortyzacji, jak również i indywidualną, dzięki której obniżysz znacząco podatek. Być może Twoje koszty przewyższą przychody i nic nie będziesz musiał zapłacić? Warto to przeliczyć! Skorzystaj z programu: System Rozliczania Wynajmu

Raporty i statystyki

raporty i statystyki nieruchomości

Wiedza o nieruchomości

Im więcej wiesz o swojej nieruchomości, tym więcej możesz zarabiać.

Rachunek zysków i strat

Dzięki programowi do rozliczania wynajmu przejmujesz pełną kontrolę nad kosztami nieruchomości oraz masz wpływ na jej rentowność.

Dzięki zestawieniom przychodów, generowanym przez program, poznajesz prawdziwe zyski z mieszkania.

Informacje zwrotne z wynajmu

System Rozliczania Wynajmu zapewnia rozbudowane raporty i statystyki dotyczące wynajmu.

Informacje te dostarczą Tobie wiedzy o przychodach i możliwościach większego wykorzystania potencjału nieruchomości.

Użytkownik programu otrzyma:

  • rozbudowany system raportów
  • czytelne przedstawienie danych
  • szczegółowe analizy

Ogranicz ryzyko strat finansowych

czynsz najmu

Problemy najemców

Jest takie powiedzenie, że nawet najlepszy najemca będzie miał kiedyś kłopoty.

System Rozliczania Wynajmu nie pozwoli, aby problemy najemcy stały się Twoimi problemami.

Najczęstsze przypadki strat właściciela na wynajmie
  1. Niedokładne rozliczanie zużycia mediów
  2. Zbyt późna informacja od dostawców mediów o naliczonej niedopłacie
  3. Oszukujący najemcy
Rozwiązanie problemów

Wykorzystanie w wynajmie ww programu spowoduje, że:

  • dokładnie rozliczysz się z najemcą w każdej chwili
  • skończysz z dopłacaniem do biznesu
  • przejmiesz 100% kontrolę finansową nad płatnościami najemcy

Miesięczne rozliczanie najemcy

Rozliczenie najemcy

Obliczanie kosztów nieruchomości

Dzięki Systemowi Rozliczania Wynajmu wyliczenie wartości miesięcznych rachunków za używanie mediów stanie się dla Ciebie banalnie proste.

W ciągu 7 sekund wyliczysz koszt zużycia

  • prądu
  • gazu
  • wody zimnej
  • wody ciepłej
  • ogrzewania
  • opłaty eksploatacyjnej
Dokładne rozliczenie będziesz mógł powiedzieć lokatorowi przez telefon lub prześlesz je e-mail’em.

 

(function(i,s,o,g,r,a,m){i['GoogleAnalyticsObject']=r;i[r]=i[r]||function(){ (i[r].q=i[r].q||[]).push(arguments)},i[r].l=1*new Date();a=s.createElement(o), m=s.getElementsByTagName(o)[0];a.async=1;a.src=g;m.parentNode.insertBefore(a,m) })(window,document,'script','//www.google-analytics.com/analytics.js','ga'); ga('create', 'UA-42546200-1', 'rozliczanienieruchomosci.pl'); ga('send', 'pageview');